2008年3月30日
桜満開・・・
茂原の桜もこの暖かさで、満開見ごろですが・・・(^_^;)
この天気では、お花見の席取りも出来ないし～晴れていたら絶好のお花見だったのに
残念ですね(>_<)
写真をアップ出来ないのもこれまた残念です！！
早く天気になぁ～れ★
今回からブログ新米、事務員が担当していますm(__)m しかもオバちゃん・・・・。
宜しくお願い致します！！
投稿者 kspartner : 12:04 | コメント (0) | トラックバック
2008年3月17日
ノン・リコース・ローン
明日は息子の卒業式！
親にとってはとてもうれしい日です。
さて本題、ノン・リコース・ローンで家主さんが真剣に物件を探しにきてます！
東京～横浜のお客様から・・・
Ａ君：ノン・リコース・ローンって何？
回答：不遡及型融資と呼ばれるものです。
例えば不動産を担保に資金を借り入れた人が返済できなくなった場合、ノンリコースローンであればその担保不動産だけが借金のカタに取られるだけで済みます。提供担保以外に保有する一般財産に遡及しないということです。不動産ファンドなどでは物件ごとにリスクを切り離しておく必要があるので、この手の融資がよく用いられます。
レバレッジ効果を考えての不動産投資・・ 3倍？
勉強になりました！ 渡邊様
投稿者 kspartner : 22:11 | コメント (0) | トラックバック
2008年3月14日
誕生日おめでとう！
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お祝いのお花ありがとうございました。
大変、綺麗ですね！
物件調査の報告・・・
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| 物件詳細 | |||
| 価格 | 1,670万 | 最適用途 | 売中古戸建住宅 |
| 所在地 | 千葉県山武郡大網白里町清名幸谷２２７３－７ | 最寄り駅 | ＪＲ外房線 大網駅 |
| 土地面積 | ２５５．９２㎡ | 建物面積 | １０４．９３㎡ |
| 建物 | 木造2階建 ４ＬＤＫ | 築年月 | 平成１４年７月 |
| 交通 | 大網駅から徒歩６２分 | 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率/容積率 | ６０％/２００％ | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 | 用途指定 | |
| 駐車場 | ３台分有 | 現状 | 空家 |
| 引渡日 | 即時 | 接道状況 | 北西側幅５．７ｍ私道１９．８５ｍ接道 |
| 設備 | 公営水道・プロパン・本下水 ・東京電力・合併浄化槽・Ｕ字溝・灯油ボイラー （私道面積４８５㎡×７９８/4850 ) | ||
| 備考 | H20年3月内装リフォーム済・閑静かつ日当り良好 | ||
とても綺麗です・・・
投稿者 kspartner : 13:27 | コメント (0) | トラックバック
2008年3月 7日
桃？桜？
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桃？桜？ 物件調査に行った帰りに不思議に思いました。
赤と白の咲き分けが大人気☆ 源平しだれ桃（花桃）が私は好きな花ですけど・・・
どうも違うような・・・
今月になって、茂原市中古1000万以下の問い合わせが多いので頑張ります！
もう少し長く文章作成したいんですけど・・・
待ち合わせがあるので失礼します！
投稿者 kspartner : 18:13 | コメント (0) | トラックバック
2008年3月 4日
免許証必要ですかね？
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ブログも免許証が必要な時代ですかね？
当社にくる時、茂原警察署前の為、シートベルトの取締が土、日に結構実施されいてます。
気を付けて下さいね！
本日、九十九里から東金市の業者回りの一日でした！（お疲れ・・・）人気ブログランキングへ
投稿者 kspartner : 16:11 | コメント (1) | トラックバック
2008年3月 3日
いすみ市椿祭り
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千葉県いすみ市椿祭りの駐車場から撮影！
午前中、いすみ法務局にて謄本をあげ、時間があったので寄ってみました。
真っ赤な花2.75haの公園内には約1,000種類の椿を観賞することが出来ます。
また、70mと40mの2つの吊り橋もありました。
今日、現在まだまだ蕾の状態が多いですが・・・ これからかな？
さて仕事、仕事です。
白子町役場に行って、茂原の法務局へ
そして午後からはハウスメーカーに打ち合わせ・・・
賃貸のお客様に資料届けとなります。
あ～忙しい・・・ 休暇が欲しい！
社長は売り上げが欲しいですね・・ ごめん！
現在、挑戦中です！
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